Изменения законов Турции: сколько стоит ВНЖ и как сдать квартиру в аренду
2023 год принёс множество изменений в законодательную систему Турции. Часть из них значительно повлияла на туристов и мигрантов. В первую очередь это повышение минимальной суммы инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ, а также условия сдачи в аренду собственного жилья. Рассмотрим новые правила по порядку.
Сколько стоит ВНЖ Турции сегодня
Последние два года Турция была самой популярной страной для миграции россиян. Безвизовый режим, тёплый климат, простые условия для получения ВНЖ, невысокая стоимость получения гражданства за инвестиции.
Однако миграционная политика страны хорошо среагировала на спрос со стороны иностранцев. Власти Турции повысили порог инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ с $75 000 до $200 000.
Купив жилую недвижимость с кадастровой стоимостью не ниже $200 000, иностранец получает Икамет на 1–2 года. До истечения срока действия разрешение на длительно проживание можно продлить.
В Турции ужесточили требования сдачи жилья туристам
Сдавать недвижимость в краткосрочную аренду стало сложнее. Согласно закону, если владельцы хотят сдавать жильё на срок менее 100 дней, они должны:
- Получить письменное согласие всех собственников в этом здании.
- Получить лицензию в префектуре Министерства культуры и туризма.
Запрещена субаренда, т. е. сдача в аренду третьим лицам. Нельзя арендовать жильё и пересдавать его другим.
Что грозит за нарушение закона
При отсутствии согласия собственников соседних помещений и лицензии арендодателей ждут административные штрафы:
- В первый раз штраф 100 тысяч турецких лир и предупреждение о выселении жильцов или получении лицензии в течение 15 суток с дня выявления нарушения.
- Во второй раз. Если по истечении 15-дневного срока нарушение не устранено, будет наложен штраф в размере 500 тысяч турецких лир и дано ещё предупреждение на 15 суток.
- В третий раз штраф составит 1 миллион турецких лир.
Чтобы самому не заниматься лицензированием и сбором подписей, можно заключить договор с одной из управляющих компаний. Элитные жилые комплексы как правило уже сотрудничают с одной из таких компаний. Квартиры, доступные для аренды, находятся под их контролем. Для сдачи жилья на срок менее 100 дней управляющие компании получают специальные туристические лицензии. Если ваш дом / комплекс не обслуживается единой компанией, можно выбрать любую на своё усмотрение.
Новый закон о краткосрочной аренде опубликован в вестнике правительства.
А здесь вы были?
Новые статьи
Рейтинг: уровень безработицы в странах мира в 2023 году
Что такое уровень безработицы, как он влияет на экономику страны, какой уровень считается нормальным? Обо всём этом и о том, каков же реальный процент безработных в странах мира, вы узнаете из этой статьи.
Сколько заключённых в странах мира: Рейтинг стран по количеству заключённых
Хотите узнать в какой стране больше всего заключенных? На каком месте Россия по количеству заключенных? Об этом можно узнать из официального мирового исследования "Институт исследований политики в области преступности и правосудия", результаты которого мы разместили в этой статье.
Почему люди хотят жить в Германии? 5 основных причин выбрать эту страну
В Германии высокие налоги, относительно дорогое жильё, сложно получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство, а ещё здесь большая бюрократия, сложности с медициной. Но, тем не менее Германия один из лидеров по миграции. Давайте разбираться, почему люди переезжают сюда.
Трансфер в Шерегеш из Новокузнецка
Компания Трансфер предлагает комфортный трансфер в Шерегеш из аэропорта Новокузнецка и других городов Сибири по любым направлениям. Предоставляем трансфер как для индивидуальных пассажиров, так и для групп от 2 до 20 человек.
Рейтинг стран по защите прав собственности или где безопасно покупать недвижимость
Этот рейтинг определяет уровень защиты прав собственности в различных странах мира. Позволяет выявить наиболее благоприятные локации для ведения бизнеса и инвестиций.
Добавить комментарий